VoIP延伸系统在房产物业行业中的应用_房地产_voip

VoIP延伸系统在房产物业行业中的应用

2009/03/11

　　在国内，房地产行业的价格战从来没有停止过，尤其是近期价格战可谓是血雨腥风。决定房地产市场价格的最大因素当然是建筑成本，而通信系统的成本又是房产行业价格成本中的重要组成部分，那么怎样有效的降低房产物业行业通信系统的成本呢？那么，下面给大家介绍一个通过VoIP延伸系统降低房产物业成本的案例。

客户背景及需求：

　　现有XX物业公司，所管辖的小区20栋楼共计240户，网络布线已经到每个单元楼里的网络交换机，并且在每个单元楼内部，已经将网络线和电话线分别布线到楼宇中的每个家庭住户。但从物业机房到每个单元楼的电话线没有放置。客户要求省去从物业机房中心到每栋楼的重新布线，并让每个家庭都能有电话接入。实现每个家庭都可以电话接听和拨打外线，并且让每家住户感觉不到和使用传统的线路的区别。

解决方案：

　　根据该客户的特殊要求，我们采用上海傲威通信的IP远程延伸系统，将物业公司机房原有PBX的电话用户线，通过小区现有网络延伸至每栋单元楼楼道机房里，进而放号至每个住户。具体的做法是将在物业机房中心将传统PBX的分配到每个住户的模拟线路连接到傲威的AVX2000设备上（单台设备最大可支持到96模拟线），通过傲威的AVX2000设备连接到网络上。在每个单元楼宇的机房中放置傲威的AVX1200接入设备（单个设备可以满足8个家庭用户使用），连接到8个家庭用户的模拟线路上。每个家庭用户不需要购买额外设备，省去了为设备接电源的麻烦，而是由住户直接连接普通的模拟电话机，即可实现对外拨打和接入电话。

网络拓扑图

方案特色：

实现和现有IP网络环境的无缝融合。

借助现有IP 专网,实现模拟线路到远程的延伸，并且让住户户使用起来和直接放置电话线没有任何区别。

相对于大量的挖坑、打孔、埋管、布线等人工费和材料费用，该方案要便宜很多，20栋楼240户家庭的工作量大概在500个工时左右，按照普通技工每个工时100元计算，大概需要5万元，另外，管、线等材料费大概在5万元左右，所以费用共计10元左右，而使用延伸系统方案则相对便宜很多。

节约了挖坑、打孔、埋管、布线的时间，系统改造也基本不影响小区住户的正常生活。

系统组网建设和管理更方便,灵活。

总结：

　　该方案列举的案例只是一个中等规模的小区，如果用到大型的综合性社区中，VoIP延伸系统所创造的价值将是不可估量的，所以VoIP延伸系统在房产物业行业中的广泛应用必然是大势所趋，而作为成熟VoIP延伸系统的提供商——傲威通信将会密切关注房屋物业行业通信系统的这场变革。

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